דירות חדשות בהוד השרון: למי זה מתאים והאם יש להן יתרונות על פני דירת מיד שניה?

חושבים לרכוש דירה בהוד השרון? כדאי שתדעו מדוע רכישת דירה חדשה בהליך בניה יכולה להיות טובה ומשתלמת יותר מרכישת נכס קיים מיד שניה.

 

רכישת דירה היא החלטה הכרוכה בהשקעה כבדה. בזמן חיפוש אחר הנכס המתאים ביותר עבור זוג או משפחה, עולה לא פעם הדילמה – האם להשקיע ברכישת דירה בפרויקט לפני או בהליך בנייה או בדירה מוכנה? בעוד שלשתי הקטגוריות יש את יתרונות משלהן, ישנם יתרונות בולטים לרכישת דירה חדשה בהליך בניה. למשל פרויקטי הבניה מאפשרים לקונה לבצע תשלומים בלוח זמנים גמיש יותר, מה שלא מכביד על הכיס שלכם בתוך זמן קצר ומאפשר לכם גמישות מירבית בהתאמת הנכס לצרכים ולהעדפות שלכם.

 

רכישת דירה בהוד השרון היא רכישה חכמה הן עבור מגורים והן עבור השקעה. העיר המרכזית קרובה למוקדי תעסוקה גדולים ומרכזיים, לצירי תנועה ראשיים ומספקת איכות חיים טובה לצעירים ולמשפחות. 

אלה כמה מהיתרונות הבולטים של רכישת דירה חדשה בהוד השרון:

אפשרויות תשלום נוחות יותר

נכס בתהליך בנייה לרוב אינו כרוך בתשלום מיידי של כל עלות הנכס כפי שמקובל ברכישת נכס מיד שניה. למעשה לא רק שפריסת התשלומים נוחה וגמישה יותר ברכישת דירה חדשה, אלא גם המחיר עשוי להיות אטרקטיבי יותר כאשר הדירה בשלבי בניה או טרם תחילת הבניה. ככל שהנכס נמצא בשלב מוקדם יותר של הבניה כך העלות שלו עשויה להיות נמוכה יותר מאשר עלות של נכס דומה שכבר קיים. הפער בתמחור הסופי יכול אפילו להגיע ל- 10 -20 אחוזים, מה שמהווה חיסכון עצום בעלויות עבור הקונה.

התאמת הדירה לצרכים ולהעדפות שלכם

לכל אדם ולכל משפחה יש צרכים שונים והעדפות אחרות שבכל הנוגע לעיצוב והתאמת הדירה. כאשר רוכשים דירה מיד שניה, מקבלים עיצוב מוגמר שלא בהכרח תואם את הטעם האסתטי של הרוכשים. לעיתים הדירה אינה מתאימה מבחינה עיצובית או מבחינת המבנה או הכלים הסניטריים הקיימים בה ולכן הרוכשים נאלצים לערוך שיפוץ יקר על מנת להתאים את הדירה עבורם.

 

שיפוץ דירה כרוך בעלויות גבוהות ובאי נוחות גדולה. לעומת זאת, ברכישת דירה חדשה ניתן להתאים את הדירה להעדפותיכם כבר בשלב הבניה. תוכלו לבחור בעצמכם את האריחים ואת הרצפות, תוכלו לתכנן את המטבח המתאים ביותר עבורכם וכן את חדרי הרחצה והכלים הסניטריים המועדפים עליכם. יתרה מכך, ניתן אף לערוך שינויים מבניים מסוימים שיכולים ליצור עבורכם את דירת חלומותיכם כבר בהליך הבניה של הנכס, מבלי שתצטרכו לערוך שיפוץ יקר ומורכב לאחר הרכישה. 

לוחות תשלומים גמישים

כאשר הרוכשים מחליטים ללכת על נכס בבנייה, אין צורך לשלם את כל הסכום במכה אחת. ככלל, קבלנים ויזמי נדל”ן רבים מציעים לרוכשים לשלם את הכסף בשלבים מתוכננים וגמישים בהתאם לשלבי הבנייה, ולהפקיד את הסכום המקסימלי שנותר בעת נטילת החזקה. כמובן שניתן לקחת את המשכנתא הדרושה לכם (כאשר יש צורך במשכנתא) ולשלם את ההחזרים כבר במועד הרכישה, אך החלטה זו נתונה לבחירתו של כל רוכש ולא פעם ניתן לדחות את לקיחת המשכנתא לשלב מאוחר של תהליך הבניה ואף למועד העברת החזקה בנכס.

אפשרויות מגוונות וטובות יותר

כאשר רוכש דירה קונה נכס שנמצא בשלבי בנייה, הוא נהנה ממגוון רחב יותר של אפשרויות טובות יותר לבחירה. כיום פרויקטים חדשים רבים ממוקמים באזורי ביקוש טובים ומספקים גם פיתוח תשתיות אזוריות כמו מתקני שעשועים, מדשאות ואף שירותים ומתקנים מגוונים בבניין עצמו. רכישת דירה חדשה בבניה מאפשרת לכם לבחור מיקום מעולה למגורים או להשקעה כך שיתאים לצרכים שלכם באופן מקיף ואיכותי.

 

איך רוכשים דירה חדשה באופן חכם? טיפים לרכישת דירה מקבלן מחכים לכם כאן. 

החזר טוב יותר על השקעה

עובדה ידועה היא שרכישת נכס בבנייה צפויה להניב תשואה גבוהה יותר על ההשקעה. זה קורה בגלל חלון תשלום ובנייה מורחבת בין שלב הקנייה ולוחות הזמנים של איכלוס הדירה. אם הקונה ימכור את הנכס קרוב ללוח הזמנים של קבלת החזקה, יש לו סיכוי גדול לזכות בתשואה נאה על ההשקעה ההונית. בנוסף לכך, גם לאחר סיום האכלוס, דירות חדשות נמכרות במחיר גבוה יותר ממחיר הרכישה המקורי ומבוקשות הרבה יותר על ידי רוכשים פוטנציאליים. עבור אלו המעוניינים להשכיר את הנכס החדש שלהם, לרוב ניתן ליהנות גם מתשואה חודשית גבוהה יחסית לדירות ישנות יותר באותו אזור. 

בניה חדשה

כאשר הפרויקט בהליך בניה, הרוכשים נהנים מהיתרונות של בניה חדשה. עבור רוכש המשקיע בנכס חדש שנבנה מובטח שקט ארוך טווח בכל הנוגע לליקויים שעשויים לצוץ בהמשך. רוכשי הדירות משוחררים מדאגות הקשורות לתיקון ושיפוץ בעת מעבר לנכס חדש. אפשר להתחיל לגור בנכס ברגע שהם מקבלים חזקה.

 

כאשר אתם מוציאים סכום משמעותי על אחת הרכישות הגדולות ביותר בחיים, מגיע לכם להנות מראש שקט ללא התעסקות מיותרת בתיקון ליקויים ובעריכת שיפוץ בדירה החדשה שלכם.

 

לא במקרה רוכשי דירות רבים מעדיפים להשקיע בנכס שנמצא בשלבי בנייה מכיוון שהם מקבלים בית חדש שנבנה עם כל היתרונות של מבנה חדש.

 

לסיכום, רכישת דירות חדשות בהוד השרון מהוות החלטה אסטרטגית חכמה ומשתלמת במיוחד במגוון היבטים. רכישת דירה חדשה בעיר המרכזית והמבוקשת מאפשרת לכם ליהנות מתשלום נוח ומשתלם יותר וכן ממגוון יתרונות של בניה חדשה והתאמה מיטבית של הנכס לצרכים שלכם. 

 

חברת גלובלינקס בונה ומשווקת מגוון פרויקטים חדשים בהוד השרון ובאיזור המרכז, כך שתוכלו למצוא את הפרויקט המועדף עליכם וליהנות מכל היתרונות של דירה חדשה בפרויקט איכותי ויפהפה. 

 

לקבלת מידע נוסף אודות חברתינו, לחצו כאן ובואו להכיר אותנו ואת הפרויקטים שלנו טוב יותר.